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這兩本書分別來自寫樂文化 和寫樂文化所出版 。
國立臺北大學 都市計劃研究所 周志龍所指導 陳昱維的 城市再結構與政黨政治-以高雄市為例 (2017),提出高雄 亞 灣區房價關鍵因素是什麼,來自於城市再結構、政黨政治、尺度政治、城市轉型。
而第二篇論文國立成功大學 財務金融研究所碩士在職專班 林軒竹所指導 賴怡樺的 都市計畫對房價之影響-以高雄亞洲新灣區為例 (2017),提出因為有 亞洲新灣區、房價的重點而找出了 高雄 亞 灣區房價的解答。
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買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版【首刷限量贈品:看屋隨身筆記】
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Q:格局怎麼看一箭穿心?開窗位置會影響健康和運勢? 【隨書附:檢視屋況的好用小工具清單、點交重點、賞屋清單】 名人推薦 政大退休房產教授 張金鶚 / 消基會董事長 黃怡騰 知名團購企業家486先生 / 財經作家 小資女艾蜜莉 / 神老師&神媽咪 沈雅琪
高雄 亞 灣區房價進入發燒排行的影片
城市再結構與政黨政治-以高雄市為例
為了解決高雄 亞 灣區房價 的問題,作者陳昱維 這樣論述:
受全球化的影響,國家轉型帶動都市及區域崛起,揭示著尺度政治浮現。在最近的研究中,過往都市政治理論表明政策涉及的政治權力關係十分關鍵;而新區域論則強調政治經濟權力的運作和地方塑造的過程,但「政黨」作為政治運作的主要中介者,卻很少受到關注。Chou et al. (2015) 以臺灣為例發現政黨政治在區域和都市發展中的作用完全被壓倒性低估。而我國處於民主化時期,執政者獲得權力的方式取決贏得選舉,政黨對於贏得選舉具有強大的支持力量,因此強化本研究以政黨做為主要對象的研究動機。本研究案例高雄市早期是由國家資本高度形塑的都市,在全球化和國內政治體制變遷的雙重背景之下,工業城市出現結構性衰退,面臨城市轉
型的課題。本文嘗試以時序性重新檢視高雄的城市發展,並加入多重尺度的討論,探討政黨政治對都市發展的影響。研究發現:首先,國內政治體制的再結構使得中央政府面臨更多城市的資源分配問題,激化了城市競爭。政黨政治能積極地反應民意,解決部分城市發展的矛盾,但過度民粹主義對城市並非完全正面。其次,高雄市本身政治、經濟和社會條件等城市特質,隨著權力中心由殖民、威權走向政黨選舉政治,創造出利於政黨動員的環境,包括:重北輕南、環境污染和不公的產業支配關係等。第三,高雄的城市轉型在民進黨上台後,以海洋首都的口號開啟全新的城市論述和發展議程,強調在地生活,形成一個有別於過去國民黨威權時期的城市發展模式。本文從環境面、
經濟再發展和地方認同三大面向分析,認為近代高雄城市再結構著實是由政黨所主導的結果。執政黨藉由空間改造、舉辦大型賽事和都市行銷,建構高雄城市的光榮感和認同,並主導了高雄市的區域制度化。此外,本案例經驗驗證尺度政治的合作或衝突對於政策推行的影響力。最後,本研究認為政黨競爭並非長期穩固,仍可能不斷地有新的發展矛盾浮現,並持續受到更多的政黨競爭者挑戰。
買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版
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都市計畫對房價之影響-以高雄亞洲新灣區為例
為了解決高雄 亞 灣區房價 的問題,作者賴怡樺 這樣論述:
高雄房價在短短十年間以倍數不斷飆漲,人口外移嚴重且就業人口的變動率並不高,在供給大於需求仍無法阻擋房價上升,近六年累積房價漲幅成為六都之冠,在薪資水準相較北中部落後下,更加凸顯房價漲幅的不合理。在環保意識抬頭及氣爆事件後,政府開始積極推動產業轉型,快速的進行區域性的土地開發及都市更新,吸引更多建商搶進,促使部分推案區的房價屢創新高。「亞洲新灣區」是目前高雄被視為產業轉型的一個重大區域經貿特區,在非以住宅為主的重劃區,生活機能相形之下並未相當健全,且臨近工業區空氣品質差強人意,房價卻已突破高雄最高,到底高居不下的房價是反映都市計畫的發展潛力,又或是建商搶地後之哄抬炒作成為本研究之動機。實證結果
發現,在計畫發布後,確實刺激該計畫區內的房地產市場,交易量大幅提升,對房價產生顯著的正向影響,隨著計劃執行時間拉長,主要建設逐漸完工及商場紛紛進駐聚落,影響力道有增加之現象。
高雄 亞 灣區房價的網路口碑排行榜
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#1.高雄亞灣起飛》國際大廠進駐百坪豪宅「大船入港」私人海景曝光
高雄 市的亞灣區建設,開發已經有10年時間,是高雄產業轉型的重大建設,將高雄展覽館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館、高雄 ... 於 www.storm.mg -
#2.高雄亞灣區新建案|台北人不忍了,70坪豪宅3000萬有找
免費專線0809000123轉11708 #觀海御所# 亞灣區 #豪宅#大觀在上#興總建設 高雄 ... 樓無邊際泳池無敵海景視野02:45| 房價 優勢-與新北 房價 差不多有更大更 ... 於 www.youtube.com -
#3.房市/和亞灣區享同樣機能這些社區房價便宜近一半
亞洲新灣區是高雄市近年建設議題極多的區塊,連帶讓中高總價住宅越蓋越多,周邊中古屋價格也受到拉抬。但在地房仲指出,位於中華五路、新光路口周邊仍 ... 於 www.nownews.com -
#4.高市+中央啟動「亞灣2.0」房市恐現「竹科效應」 | 區域情報
房地產人士指出,新竹科學園區因為高科技的進駐,讓區域房價上漲數倍之多,高雄亞洲新灣區打造的「亞灣2.0」以及5GAIoT,就類似形塑一個全新的高科技園區 ... 於 www.mygonews.com -
#5.【亞洲新灣區房價】近一年成交價26萬/坪
亞洲新灣區位於高雄市苓雅區,週邊生活機能包含MLD台鋁生活商場、統一時代高雄店、...等。 ... 目前區內近一年平均房價約26.47萬/坪,新建案銷售價格約35.78萬/坪。 於 www.leju.com.tw -
#6.鴻海深耕南台灣三大南向基地貴氣亞灣區小宅看漲
鴻海將於高雄「橋頭科學園區」、「和發產業園區」及「亞洲新灣區」發展 ... 房小宅交易也受關注,根據台灣房屋統計,亞灣區近一年小宅房價變化,成屋 ... 於 news.cnyes.com -
#7.繽海|亞灣區地王,新加坡濱海人生,輕鬆買得起
比美新加坡濱海灣,首付28萬起買1-3房,郡都集團+甲山林機構,南北建築雙強聯手打造空中泳池度假宅,增值高投報,傲冠亞灣區. 於 kbm.jsl15.com.tw -
#8.高雄房市積極開發亞灣特區起飛
過去數年來,高雄亞灣特區十年以內中古屋房價,已漲至每坪27萬元起跳,港灣第一排景觀宅甚至上看50萬元,而過去少人問津的國宅產品,也從個位數漲至每 ... 於 tw.stock.yahoo.com -
#9.在地建商引領亞灣大躍進高雄前鎮房價10年漲三成
圖/高雄亞灣區受惠高雄軟體園區磁吸產業進駐,帶動周邊豪宅聚落逐漸成型、 ... 根據實價登錄統計,前鎮區屋齡10年內住宅大樓房價變化,2012年每坪均價 ... 於 innews.com.tw -
#10.房產新聞- 13年長出9棟豪宅街景圖見證亞灣區價漲181%歷程
亞灣區 13年長出9棟豪宅,如今已是高雄豪宅聚集地。 ... 到2009年,信義房屋劉邦宏表示,這13年間亞灣區不僅長出9棟豪宅,5大公共建設也陸續完工,房價 ... 於 www.etwarm.com.tw -
#11.點亮高雄未來!大南方計劃大勢崛起亞灣區擁絕對高度
2020年政府在高雄正式宣布「大南方、大發展──南台灣發展計畫」,其中600多公頃的「亞洲新灣區」更在政府加碼下,將以110億打造「5G AIoT創新園區」 ... 於 www.farglory-realty.com.tw -
#12.高雄市房屋出售,亞灣區,買房、買屋
高雄 市,亞灣區 ; 2房1廳1衛; 13樓/15樓 · 37.54坪 · 12.4坪; 33.56萬/坪 ; 3房3廳2衛; 29年; 13樓~14樓/14樓 · 59.05坪 · 35.1坪; 20.29萬/坪 ; 3房2廳2衛; 1個月; 6樓/29樓. 於 www.rakuya.com.tw -
#13.高雄最富里廝殺激烈!亞灣區包辦冠亞軍兩個里
你想知道自己居住地最富有的里在哪裡嗎?高雄的名單出爐了,這一次的競爭非常激烈,去年的冠軍里被KO,最佳主角換人了,根據財政部最新公布的2021年綜 ... 於 www.gvm.com.tw -
#14.台積2奈米落腳高雄!民眾憂「不買以後被搶光」 代銷:房價將 ...
針對台積電高雄廠議題,EBC地產王訪問高雄人的心聲,例如可能是設廠地點的楠梓區,市民普遍都很期待,例如42歲的黃先生透露,「看到新竹跟台中都有科技業 ... 於 house.ebc.net.tw -
#15.理財周刊 第1120期 2022/02/11 - 第 16 頁 - Google 圖書結果
2022.02.11 理財周刊 016 三、產業群聚效應高科技產業群聚效應對周邊房價之影響 ... 現階段最值得密切追蹤的是,高科技產業群聚效應與成功大學亞灣校區半導體學院所發揮 ... 於 books.google.com.tw -
#16.【台灣房產】房價每坪破百萬?高雄亞洲新灣區懶人包
會漲到多少? 延伸閱讀:. 高雄亞灣區買房賣房歡迎找我協助! ⭓ ... 於 superjullian.com -
#17.高雄房價最高路段在亞灣區逼近3000萬元 - 自由財經
〔記者侯承旭/高雄報導〕根據財團法人金融聯合徵信中心調查,高雄市房屋鑑估值最高路段位於亞洲新灣區的中華五路,平均逼近3000萬元。 於 ec.ltn.com.tw -
#18.南高雄亞灣區房市「現在很好、以後會更好!」
亞灣區 豪宅,房價「4-5字頭」起. 以南高雄前鎮亞洲新灣區為例,位居中央推動「大南方計畫」S廊道上,也是政府規劃5年110億元打造5G AIoT新創基地,還 ... 於 ctee.com.tw -
#19.亞灣
亞 灣近一年實價登錄約27.0萬/坪,2023/08/12更新。有2筆待售房屋,位於高雄市前鎮區翠亨北路。提供亞灣實價登錄完整地址、待售房屋、議價率;永信建設、輕軌前鎮之星 ... 於 community.houseprice.tw -
#20.10年漲18%!亞灣區豪宅輩出將撞破高雄房價天花板
高軟園區吸引大廠進駐,未來更將擴增二期。(圖/記者陳建宇攝). 記者陳建宇/高雄報導. 園區議題近來已經成爲房市的保證,而高雄亞灣區內的軟體科學園區也跟上這波 ... 於 www.bg3.co -
#21.美「無房可賣」 房價只會更貴估明年將再漲6.5%
以供需法則來看,當房貸利率升高,市場購屋需求將下降,進而導致房價走跌,但近期美國房價卻反常上漲,呈現「量縮價不跌」。美國房地產資訊龍頭Zillow ... 於 www.moneydj.com -
#22.亞洲新灣區
2022/09/23 11:43. 好房網TV/位居S廊道上來勢洶洶亞洲新灣區為高雄轉型重要中心. 2022/04/14 21:10. 資深藝人黃西田返鄉置產將入主高雄亞灣海景豪宅. 於 news.housefun.com.tw -
#23.最值得投資的城市高雄亞灣區5G AIoT起飛
不只半導體,中央也將在高雄加碼,協助市府打造「亞洲新灣區5G AIoT創新 ... 星級飯店及國際連鎖飯店的進駐,新灣區豪宅聚落已經成型,房價屢創高價。 於 www.businesstoday.com.tw -
#24.HotelsCombined: 比較飯店的超值優惠,幫你省更多!
HotelsCombined全球最佳飯店比價網站!找飯店、民宿、住宿、旅館只需一次搜尋就可比價所有熱門訂房網站與旅客評價,保證找到最優惠價格! 於 www.hotelscombined.com.tw -
#25.高雄亚洲新湾区房价
近年亚湾区也成为品牌建商争相插旗的地方,为高雄知名豪宅热门区。受惠于高雄软件园区的磁吸产业进驻,带动周边豪宅聚落成型,如远雄THE ONE、定潮成交单价攻上 ... 於 fang.qutaiwan.com -
#26.高雄亞灣豪宅「定潮」4個月賣20戶單坪最高價站上55萬
國城建設亞洲新灣區超級豪宅「定潮」,今年前4個月已銷售20戶,累計已至少65戶,未來可能挑戰「國硯」房價天花板。資料照片. 於 www.nra.com.tw -
#27.【亞灣大樓】67筆成交
亞 灣大樓:位於高雄市前鎮區,屋齡9年,總戶數52戶,4間房屋出售,2間房屋出租。更多亞灣大樓社區情報 ... 前鎮市區高雄市前鎮區翠亨北路305號 ... 社區房價對比更便捷. 於 market.591.com.tw -
#28.生成式AI醫療聚落在高雄亞灣區正式成立陳其邁期許未來 ...
【高雄訊】高雄市長陳其邁今(15)日出席「全球第一個生成式AI醫療供應聚落啟動」記者會,並與「高雄聯合學習智慧醫療聯盟」一同宣布生成式AI醫療聚落在高雄亞灣區正式 ... 於 www.kcg.gov.tw -
#29.10分鐘進亞灣區高雄人力推1區房價接地氣
房價 便宜的地方越來越少了#HJY 高雄房價 愈來愈高,難道就沒有離市區近、 房價 又親民的地方可買嗎?其實前鎮草衙地區不僅只要10分鐘內的車程就可以到 ... 於 www.facebook.com -
#30.影/經濟部攜手高雄推出全球首創無人機隊魚況探勘技術
記者許高祥/高雄報導△展場中也可看到多項AI與創新科技,AI應用百花齊放。經濟部在高雄展覽館辦理「2023 Meet Greater South亞灣新創大南方」展, ... 於 n.yam.com -
#31.全台房市8月交易量年增34% 房價持平至小幅緩漲
房仲業者永慶房產集團今(31)日表示,雖然8月適逢民俗月,但民眾看屋量不減,顯示購屋意願仍高,且買賣方價格認知逐漸取得共識,帶動房市淡季不淡,8月房市 ... 於 www.moneydj.com -
#32.嘉義平價住宿推薦【南院旅墅】嘉義市區平價泳池飯店
嘉義平價住宿推薦【南院旅墅】嘉義市區平價泳池飯店,親子友善近嘉義 ... 價格有高質感的住宿體驗,還有市區飯店少見的泳池,很適合闔家入住(看房價). 於 bobowin.blog -
#33.高雄市三民區鼎金後路41 巷子 - geldozan.online
高雄 市三民區金鼎路66巷89之7號. 高雄市三民區金鼎高雄鼎金DMV KYMCO KRV 180 MRA風鏡組. $4,940. 高雄鼎金GEARS集亞KRV H2P 後避震器. $23 800. 於 geldozan.online -
#34.南高雄這區房市「撐不住」?專家:沒這麼悲觀
高雄亞灣區 因為開發議題、公共建設及財團投資挹注,不僅房價推升、豪宅產品多,地價也上漲,商業用地單坪都要來到百萬以上,也有地主看到區域行情及 ... 於 www.taiwanhot.net -
#35.亞灣有建設利多新案清一色豪宅
而亞洲新灣區實價登錄最高價是「國硯」的每坪68.7萬元,這也是目前高雄市實價登錄揭露的最高房價。 亞洲新灣區建案規劃的產品也很特殊,例如「遠雄THE ONE ... 於 www.gigahouse.com.tw -
#36.【高雄亞灣區房市3】與豪宅區為鄰建商搶推中小坪數新案2字 ...
建商也看準題材加強推案火力,該區不僅是近二年高雄房價漲幅最大的區域之一,即將到來的銷售旺季329檔期,還有3項新案蓄勢待發,總銷金額達150億元,房產 ... 於 today.line.me -
#37.亞灣賞屋找賞哥| 高雄新核心【亞洲新灣區】 精選豪宅搶先看
亞 灣賞屋找賞哥,在地經營高雄亞灣區豪宅、新建案、中古屋,專賣75期重劃區五甲公園週圍建案,專業分析房產趨勢,給您買賣房屋最好的規劃,高雄亞灣買賣房屋找賞哥-江 ... 於 www.shang.house -
#38.亞洲新灣區潛力雄厚| 不動產投資| 房市 - 經濟日報- 聯合報
高雄 亞洲新灣區被市政府打造成科技廊道,未來發展潛力雄厚,房價具抗跌與增值二大特性,區內中古屋與新古屋林立,為購屋者提供多元選擇,相關物件釋出 ... 於 money.udn.com -
#39.這兩年亞灣區和三多看房心得
近兩年多的看房個人心得必須要說,雖然亞灣區很熱門,前景也不錯,但其實大家會發現生活 ... 亞灣區的發展真的會很快接下來高雄房價應該會再漲一波. 於 www.mobile01.com -
#40.新聞在線
例如,今年進場的百億大案「定潮」,成交價也一舉攻上5字頭,未來有望改寫高雄房價的天花板。 中信房屋亞洲新灣區加盟店店長吳嘉隆表示,亞灣區為南高雄指名度高的豪宅區, ... 於 www.ntown.com.tw -
#41.亞洲新灣區懶人包|亞灣建設?亞洲新灣區建案?亞灣2.0 啟動!
205兵工廠算是高雄市中心非常少見的大面積精華地,未來建設到位後,如果招商順利,將有機會帶來許多就業人口與人才,帶動房價上升。此外,205兵工廠也帶動周邊的國營土地的 ... 於 www.housefeel.com.tw -
#42.信義房屋亞洲新灣店,高雄市前鎮區優質房屋仲介服務
從多功能經貿園區,到現在的亞洲新灣區,一直以來都是高雄市政府致力將高雄推上 ... 大量的資源與資金,一同將其打造成高雄市最具話題的商業中心,因此亞灣區的各項. 於 www.sinyi.com.tw -
#43.亞灣2.0帶動周邊房市先漲
亞洲新灣區是近年高雄發展熱區,市府與地主航港局、台灣港務公司三方合推亞灣2.0 ... 完工啟用,等於高雄的新門面很快將成形,該區段房市早就呈上漲趨勢,年初新屋房價 ... 於 www.penyeh-building.com.tw -
#44.嫌預售屋開價高高雄亞灣區這裡中古屋比較夯 - 信義房屋
官方統計,高雄亞洲新灣區生活圈近期交易價量均較去年同期略微增長。在地房仲指出,亞灣區建設議題雖多,但近期買進此區的自住客,多半仍是考量工作 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#45.高雄亞灣區房價掉2成看屋潮回籠
好房網NEWS林美欣/高雄報導豪宅林立的亞灣區近兩年躍升為高雄單價最高區域,但從去年到近半年因為房市不景氣,成交量下滑,房價也掉了2成, ... 於 steven578578.pixnet.net -
#46.【高雄愛河畔】房市攻略,亞洲新灣區啟航,這篇幫您整理好 ...
而高雄房價天花板,不是由你我熟悉的農16特區建案拿下,而是亞洲新灣區的「國硯」,位於苓雅區新田路,每坪成交最高68.66萬元(2022/6更新)。 亞洲新灣區 ... 於 righthousetw.com -
#47.亞灣利多不間斷「港灣1號院」地段精華吸買氣
擁有得天獨厚的地理位置,就位於亞洲新灣區的核心區段,近愛河、高雄港、壽山等,加上規劃地上37樓的摩天住宅,山、海、河以及市景等4種景觀都能盡收眼底, ... 於 www.hiyes.tw -
#48.高雄亞灣房價龜速爬缺乏這類產品「叫好不叫座」
依據《樂居網》顯示,亞洲新灣區近年來不分屋齡房價,在2021年每坪成交23.89萬元,而今年上揚至25.06萬元,單坪僅微幅提升1.1萬元;而相同時間點農16特區 ... 於 tw.nextapple.com -
#49.內政部:::不動產交易實價查詢服務網
內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格,有效掌握不動產交易市場情勢。 於 lvr.land.moi.gov.tw -
#50.高雄最富2里都在亞灣區建商搶蓋指標豪宅
財政部公布2021年綜所稅申報資料統計,高雄10大最富里年平均所得均超過新台幣百萬元。房仲業者表示,高雄最富里建隆里、亞軍苓洲里皆屬於「亞灣區」 ... 於 www.cna.com.tw -
#51.橋頭科學園區
928逆勢爆量2/高雄房價年漲15% 橋頭打出「複製南科」明年起發酵| 財經|… 橋頭南科民生1號院台積電謝哲耀高雄市不動產代銷公會亞灣區遠見星誠橋頭科學 ... 於 gyredk1b.wt.phnompenhland.com.kh -
#52.高雄亞灣區土地每坪單價衝235萬新高
據了解,高雄亞灣區之前的土地最高成交價是高雄指標豪宅「國硯」 ... 已破3字頭,以此筆交易及興建成本估算,未來推案房價每坪應上看45萬~50萬元。 於 ctee.com.tw -
#53.高雄房市積極開發亞灣特區起飛- 商情- 旺得富理財網
熱門社區過去數年來,高雄亞灣特區十年以內中古屋房價,已漲至每坪27萬元起跳, ... 高雄亞灣特區房價摘要大港橋成為連接亞灣區的特色建物。 於 wantrich.chinatimes.com -
#54.郭台銘也能帶旺高雄房市!鴻海三大南向基地亞灣區小宅 ...
迎接未來就業人口,適合單身就業客群或做為員工宿舍的1~2房小宅交易也備受關注,根據台灣房屋統計,亞灣區近一年小宅房價變化,成屋單價今年每坪來 ... 於 www.moneyweekly.com.tw -
#55.亞灣高雄市前鎮區房屋。買屋、購屋、買房子
高雄 市前鎮區亞灣房屋,全部375件,新進物件46件,最新降價30件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網,還有買屋注意事項、實價登錄、房貸試算、實境 ... 於 buy.yungching.com.tw -
#56.高雄亞灣區最新潛銷-京城世界心基地位置
高雄 三多商圈、高雄三多商圈建案、高雄三多商圈房價、高雄三多商圈潛銷、高雄三多商圈房地產高雄三多商圈最新建案、高雄三多商圈最新房價、高雄三多商圈預售屋、高雄三 ... 於 jrhouse.net -
#57.亞洲新灣區加盟店、前鎮區買屋賣屋
亞洲新灣區是近年高雄最夯的主要區段,尤其各項重大公共建設匯集,中央更是投下一千三百多億在這個區域裡,軟體科學園區、中鋼總部大樓亦位於此,帶動整體發展,週圍各 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#58.【高雄亞灣區房市2】亞洲新灣區建設利多發威中古屋價格翻3倍
往昔的高雄港,有一部分是軍港,有軍隊與艦隊駐守,戒備森嚴,也豎立了圍牆分隔港區與市區。直到2006年陳其邁擔任高雄市代理市長期間,才推倒高牆、 ... 於 www.mirrormedia.mg -
#59.高雄亞灣區拉回南高雄人潮豪宅房價坐4望5 - FAM TALK
專家表示,亞灣區的發展將有助於平衡高雄南北商圈發展不均的現況,拉回人潮,帶動房市,也讓周邊的豪宅新案房價坐4望5。 高雄亞洲新灣區佔地500多 ... 於 www.forgemind.net -
#60.亞灣區5年內新屋每坪登40萬高市府再推2.0計畫衝建設
由於建設開發利多不斷,亞灣區的房價也不斷提升,根據《高雄實價網》統計,2021年時亞洲新灣區屋齡5年內的新成屋均價為38.06萬元,今年已經成長到每 ... 於 house.ettoday.net